第四十三章 拉菲酒庄别墅（下）

第(2/3)页

0邦尼尔（公顷）葡萄园，按照1万里弗尔1邦尼尔的平均市价计算，这片土地价值5000万里弗尔。依照我们与杜兰顿法官，以及波尔多城市权贵达成的内部协议，除了前期已获取的北梅多克地区土地外，我们还可以在南部的上梅多克再获得250邦尼尔（公顷）的葡萄园，价值250万里弗尔，而预期获利会在180万里弗尔左右。至于酒庄、地窖以及品牌就没有了。”

　　“很好！”安德鲁赞许的点头，佩里埃与乌弗拉尔能在众多虎口狼牙下再获取5％的土地份额，显然是非常不错的成绩了。太过贪婪势必引发众怒，综合实力还不怎么强大的安德鲁还不想在波尔多成为众矢之的。

　　在拥有了波尔多五大酒庄之一的拉菲酒庄，已经满足装逼心态的穿越者也不对其他酒庄怎么感兴趣了。除非是超一级酒庄吕萨吕斯酒堡（后世以贵腐酒著称），或是其他3个一级酒庄：拉图、玛歌和奥比昂（红颜容）等。当然这些波尔多酒庄的等级评定还要再等上60多年后的拿三时代。

　　在了解到自家未来的大宗收益后，安德鲁关切的问了一句。“在协议执行过程中，会有什么麻烦吗？”作为税务检察官，此行南巡波尔多就是为经纪人保驾护航，排除政治上的障碍。

　　佩里埃回道：“目前暂时没有，唯一的麻烦的是想要购买小片葡萄种植园的本地农民，半数以上不太可能一次性结算全部费用。如果借助于放贷银行的协助，就必须减少土地交易中的部分利润收益。”所谓土地放贷银行与后世银行房贷的性质差不多，对交易两头收取高昂的手续费和利息。

　　安德鲁考虑片刻后，作出决定。他说：“从两个方面着手，第一，接受农民3个月免息分期付款，但在今年年底之前必须全部结清；第二，与更多的放贷银行进行沟通，不要仅限于波尔多本地。除了这栋别墅或少量的优质葡萄酒庄园外，所有土地资源要尽快变现为里弗尔。无论是波尔多，还是之后的阿维尼翁，或是普罗斯旺地区，必须记住我们的根基不在法国南部，所以没有必要将大量资金滞留在远离巴黎的炙热土地上。”

　　安德鲁基于这种考虑，一是巨量资金要投入到马恩省的基地建设中，包括研发高压蒸汽机、蒸汽船以及火车这类的科技无底洞；其次，安德鲁一旦失去税务检察官的职务，其影响力就不再覆盖南部各地，手中掌握太多的土地资源就很可能好事变灾祸；另一种考虑，是未来的波尔多会很可能遭遇内战的清洗，与其将资源分散各地，还不如集中一处或是变现金库以便管理。

　　一得到大老板的最高指示，佩里埃立刻掏出随行笔记本，用铅笔做上备注后，又继续汇报说：“第二个是波尔多南郊的1座兵工厂以及2座造船厂，也是本地教会遗留的优质资产之一，兵工厂主要给非洲的猎奴队供应各种非制式武器，造船厂的

(本章未完,请翻页)
记住手机版网址：m.uuuxsvv.cc